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度假區人居生活“第三空間”引鳳來棲

2020-01-31 10:01:00 來源:昆明滇池國家旅游度假區管委會

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度假區現已成為昆明市主城區生態環境優美、投資環境優異、人居環境優良的區域。


憑借良好的生態環境,宜居的生活環境,度假區近年來連獲殊榮。


“首批全國生態旅游勝地”“首批全國優質康養休閑旅游勝地”“國際最佳旅游度假勝地”……憑借良好的生態環境、宜居的生活環境,昆明滇池國家旅游度假區(下稱“度假區”)近年來連獲殊榮,現已成為昆明市主城區基礎設施配套完善、生態環境優美、投資環境優異、人居環境優良的區域,被譽為人居生活“第三空間”。


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今年是中華人民共和國成立70周年,是決勝全面建成小康社會第一個百年奮斗目標的關鍵之年。當前,度假區已經進入發展的新階段。面對新形勢、新任務,度假區突出抓好產業轉型升級、重點項目建設、增加財稅收入、提升城市品質、深化改革開放創新、營造和諧發展環境等重點工作,推動經濟高質量發展,以優異成績慶祝中華人民共和國成立70周年。


抓住“牛鼻子”  加快108個重點項目建


牢牢抓住投資這個“牛鼻子”,度假區把增加有效投資作為當前開發建設的首要任務,及時出臺穩增長工作方案和工作制度,管委會領導班子帶頭深入重大項目、重大產業、重大基礎設施和重大民生工程建設一線,進行現場調研督查、幫辦協調,全力加快重點項目建設。


2019年,度假區計劃實施重點建設項目108個,各級各部門對照項目計劃表,有針對性地制定工作措施和方案,明確關鍵節點,重點加快綠地滇池國際健康示范城項目二期、文體活動中心、彩虹天地商業中心等項目的落地和開發建設進度。


圍繞“誰來建”“怎么建”等問題,度假區加大對規劃、用地、環評等前期工作的統籌推進力度,細化工作任務,搞好協調服務,加快項目建設,推進工程進度,努力形成開工一批、在建一批、投產一批、儲備一批的項目建設良性循環機制。


為做好服務工作,度假區大力推行管委會領導班子掛鉤聯系民營企業和重點項目推進會制度,實行逐月推進,季度匯報,協調服務好企業生產和項目建設,尤其是針對土地、規劃、環評等重要行政許可事項,加強協調對接,促進項目前期工作提速,推動項目盡早開工或加快開發建設進度。


此外,度假區還以現場調研、電話回訪、專項推進會議以及職能部門信息互通等多種工作措施,及時掌握轄區各階段招商引資項目的真實情況,了解存在的問題和困難。一方面加快協調推進各類型項目的落地及開發建設進度;另一方面針對存在的問題,按照項目分類分級協調會辦機制,及時協調解決或上報解決,推動年度投資促進工作正常有序開展。


從度假區商務和投資促進局獲悉,上半年工作重點在于滇池國際旅游度假綜合體項目落地和綠地滇池國際健康示范城項目產業落位推進等重點項目跟蹤推進工作;積極協調推進綠地滇池國際健康示范城項目一期、彩虹天地商業中心項目以及清芷雅苑等項目周邊配套建設工作;加快推進帕塔拉湖岸國際康養社區項目開工建設等。


今年商洽會上,度假區梳理篩選了8個成熟度高且符合度假區規劃功能定位及產業導向的招商引資項目,參與昆明市集中簽約。其中,總部及樓宇經濟項目6個,用地類項目2個,項目總投資共計25.28億元。


“一站式”服務  持續優化營商環境


度假區一直秉承“親商清商、合作共贏”的價值追求,強大的投資興業軟硬件環境共同構成了全區優質高效的營商環境。


在硬件環境方面,度假區海埂、大漁兩個片區擁有得天獨厚的區位優勢,海埂片區位于滇池北岸,距昆明主城中心僅約5公里,大漁片區位于滇池東岸,距昆明新市級行政中心僅約6公里,度假區管委會一直以來非常重視對生態環境的營造,轄區現已成為當前整個昆明市區環境最為優美、空氣質量最好的區域,被譽為人居生活的“第三空間”。


轄區及周邊交通路網發達,滇池路、廣福路、環湖路、昆玉高速以及地鐵1號線、地鐵5號線、地鐵4號線等覆蓋全境,水、電、氣、通信以及排污等基礎設施完備,醫療、教育以及商業設施豐富,提供了最完善的硬件保障。


在軟環境方面,度假區擁有以“首問首辦責任制”“一站式辦公”“135限時辦結制”以及“一個項目、一位領導、一套班子、一支隊伍,跟蹤辦、全程辦”等工作制度為支撐的一流營商軟環境,同時擁有《昆明滇池國家旅游度假區扶持企業發展辦法》《昆明滇池國家旅游度假區加快總部經濟及樓宇經濟實施辦法》以及促進社會消費品穩定持續增長等措施支持。


特別是通過簡化環節、并聯審批、限時辦結等方式,度假區政務中心綜合窗口將6個部門34件辦理事項納入平臺辦理,自2018年6月25日正式運行至2019年4月底,總辦件量1763件,辦結率90.17%。


為了進一步創新審批模式,度假區充分整合工商、公安、稅務、銀行等涉企開辦部門數據和資源,最大限度壓縮審批環節、審批材料和審批時限,實現新設企業辦理企業名稱預先核準、申領營業執照、刻制公章、開立銀行賬戶、申領稅務發票3個工作日內完成的目標。


下一步,度假區將完善窗口審批機制,強化日常管理,確保各單位行政審批事項全部在政務中心集中辦理,繼續深入開展審批項目梳理,通過審批項目再清理、審批流程再優化、申報材料再精簡、承諾時限再壓縮,努力扎實推進各項審批改革工作,努力實現審批更簡、服務更優、監管更強,營造穩定、公平、透明的營商環境。


精準招商  不斷升級產業結構


招商引資是地方經濟增長的重要引擎。近年來,度假區根據轄區海埂和大漁兩個片區實際,有針對性地開展產業項目精準招商工作,成效顯著、成績斐然。


在海埂片區,度假區緊緊圍繞總部和樓宇經濟、原有產業項目提升改造以及產業結構優化升級三個方面來開展招商引資工作。


總部和樓宇經濟方面,度假區海埂片區得天獨厚的區位、交通、生態環境以及投資軟環境等優勢,不斷吸引各知名公司總部及著名品牌入駐,形成了昆明最有特色的總部經濟及知名品牌聚集區。目前,海埂片區已落戶云天化集團、金沙江中游水電開發公司、大唐電力云南分公司、中國人壽云南分公司以及金格奧萊、麥德龍、迪卡儂等知名企業總部及品牌。


原有產業項目提升改造方面,度假區海埂片區相繼實施了包括海埂體訓基地提升改造項目、兵器工業療養院提升改造項目、原航天療養院提升改造項目(華邑酒店)以及原電力療養院提升改造項目一期(南方電網培訓中心)等在內的一系列產業項目提升改造工程,片區原有產業項目品質得到了較好的提升。


產業結構優化升級方面,通過公園1903項目、南悅城項目的實施以及城市更新改造商業配建,極大地增加了轄區服務業(商業)產業面積比例,使得度假區海埂片區產業配套實現了進一步的豐富,產業結構得到了進一步的優化和升級,宜商宜居的環境優勢得到了進一步凸顯。


大漁片區是度假區近年來開發建設的主戰場。對此,度假區通過產業項目包裝策劃、上門招商、精準招商等有效手段,以“大旅游”“大健康”以及“大文創”產業項目招商為導向,以實現轄區產業項目導入、優化產業結構、優質稅源培育,實現全區經濟可持續發展為最終目標,全面加強大漁片區產業項目招商引資工作。積極利用意向企業進區考察、管委會領導班子帶隊外出招商以及參加專業展會等一切機會,篩選一批符合全區產業功能定位的擬招商企業(公司),針對行業排名靠前的知名企業、龍頭企業、實力企業,不定期開展上門招商、精準招商,積極推動增量招商引資產業項目的精準引進。


截至2018年12月,大漁片區已落地綠地滇池國際健康示范城(投資總額約306億元)、帕塔拉湖岸國際康養社區、清芷雅苑、藍楹灣(原經典名苑)、彩虹天地商業中心等5個項目。


此外,滇池國際旅游度假綜合體項目、月角塘濱水度假休閑商業中心項目等也正在和意向投資方進行深入接洽,即將進入實質性落地推進階段。上述已落地及在談產業項目總投資在1000億元以上,產業內容覆蓋大健康、精品商業、旅游度假、主題娛樂以及文化創意等豐富業態,度假區大漁片區已經迎來新一輪開發建設熱潮。


簽約項目亮點


樂塔樂園


樂塔樂園是北京易德利獨立直營室內高端主題樂園品牌,以促進家庭親子與兒童成長為理念,并將多元化、科技化、主題化的文化理念與游樂項目巧妙地融合,創建出獨具匠心,充滿故事性、趣味性、探奇性的顛覆性新型兒童室內主題樂園多元化組合,將聲光電等科技元素融入其中。在針對兒童喜歡鉆、爬、滑、滾、晃、蕩、跳、搖等天性設計的基礎上,私人定制適合場地獨特的樂園。其經營特色項目有玩具工廠、七彩攀爬網、歡樂城堡、兒童拓展、職場體驗、時光書吧等。


萬豪酒店


萬豪酒店首次進駐昆明,選址于度假區海埂片區觀景路18號“萬景園”項目,緊鄰民族村南門,正對海埂公園,酒店東、南、西三面均可直觀滇池與西山睡美人景觀。酒店配套設施完善,含宴會廳以及會議室、泳池、康體服務區、中式/西式/日式餐廳、商務中心、兒童娛樂區、行政酒廊等配套??头抗?04間,含一間總統套房,客房可接待人數500人,會議接待人數120人,宴會接待人數600人。度假區萬豪酒店計劃2020年開業,擬定位為高端酒店,預計年經營收入約15000萬元,可提供就業崗位500余個。


SFC上影影城(南悅城店)


SFC上影影城(昆明南悅城店)配備了RealD LUXE、4DX廳等,是技術設備領先的影廳,即將在2019年下半年與廣大影迷見面。LUXE巨幕也叫LUXE(RealD Ultimate Screen)終極銀幕,是基于RealD高亮技術招牌優勢的巨幕新貴。普通電影院僅以 3FL亮度播放3D電影,LUXE則承諾將以高達6FL及以上亮度放映3D電影,令3D或2D電影均享受全面提升的視覺體驗。


4DX打破了以往視覺和聽覺體驗桎梏,顛覆傳統簡單的觀影體驗,獲得真正的身臨其境之感。在每一家4DX影院,動感座椅和奇幻的環境特效——雨、霧、風、閃電、風暴和氣味完美結合,令觀眾仿佛置身于精彩的屏幕劇情中。


采蓮灣木蓮莊酒店


木蓮莊酒店為合景泰富集團旗下酒店管理公司。木蓮莊品牌第一次進駐云南市場,選址在度假區采蓮灣小區,擬建標準間101間,全年預計接待量約28000人,酒店還設置有全日制餐廳、商務中心、配套服務中心等。計劃今年6月開展項目設計工作,爭取年內酒店試運營,擬定位為中高端酒店,預計年經營收入約1200萬元,可提供就業崗位400余個。


優納思


優納思教育位于南悅城1號樓2-3層,總面積約5000平方米,旨在打造集文化、藝術、體育、手工等優質培訓機構為一體的教育綜合體,以一站式服務優化教培行業,打造教育產業生態圈,滿足孩子需求,從德智體美勞全面提升。


優納思是一個同時服務于B端和C端的一站式教育平臺,對B端旗下教育機構提供場地租賃、專業提升、運營宣傳等一站式服務,免去機構的后顧之憂;對C端學生進行藝術天賦和興趣愛好的發掘引導、量身定制、追蹤學習效果等一站式會員服務,讓學生和家長以最低的成本換取最大的學習效果。

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